売却・譲渡案件一覧
売却・譲渡案件詳細
| 案件番号 | 230023 |
|---|---|
| 業務内容 | 高齢者向け住宅事業（約３５室）、テナント賃貸業 |
| 地域 | 大阪府南部エリア |
| 従業員数 | ０名 |
| 売上 | ３，８００万円（年間） |
| 利益 | 実質利益＝約１，５００万円 実質利益＝税引き前利益＋減価償却費＋削減可能経費 |
| 譲渡形態 | 法人譲渡 |
| 希望価額 | ３億５，０００万円（非課税） |
| 譲渡理由 | 別事業に注力するため。 |
| 特長 | ①本案件は賃貸業のみ。介護サービスはなし。 ②駅地下の好立地で今後も募集が見込める。 ③満室想定年間家賃、約４，０００万円。 ④借入利息が重たいため、借り換え等で大幅改善。 ⑤借入約３億円。 ⑥満室時表面利回り約６．３％。 ⑦現状表面利回り約５．９％。実質利回り約２．２％。 ⑧法人にて土地建物所有。 |
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