売却・譲渡案件一覧

売却・譲渡案件詳細

案件番号 230023
業務内容 高齢者向け住宅事業(約35室)、テナント賃貸業
地域 大阪府南部エリア
従業員数 0名
売上 3,800万円(年間)
利益 実質利益=約1,500万円
実質利益=税引き前利益+減価償却費+削減可能経費
譲渡形態 法人譲渡
希望価額 3億5,000万円(非課税)
譲渡理由 別事業に注力するため。
特長 ①本案件は賃貸業のみ。介護サービスはなし。
②駅地下の好立地で今後も募集が見込める。
③満室想定年間家賃、約4,000万円。
④借入利息が重たいため、借り換え等で大幅改善。
⑤借入約3億円。
⑥満室時表面利回り約6.3%。
⑦現状表面利回り約5.9%。実質利回り約2.2%。
⑧法人にて土地建物所有。

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